Консультационные услуги

 

Объектом экспертной оценки может являться любой раздел проектной, рабочей документации, отдельные проектные решения, а также сметная и иная документация.

 

Предметом экспертной оценки является проверка соответствия представленной документации требованиям:

  • технических регламентов;
  • установленным (утвержденным, выбранным для расчета) сметным нормативам.

Заявитель обращается в АУ РК «Карелгосэкспертиза» для получения консультационной услуги в случае, если проведение экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, в том числе на предмет проверки достоверности определения сметной стоимости не является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, при этом застройщиком или техническим заказчиком (уполномоченным лицом) принято решение о направлении документации на проведение экспертной оценки рабочих материалов, решений, сметной и иной документации на соответствие техническим регламентам и (или) нормативам в области сметного нормирования и ценообразования.

 

Таким образом, консультационные услуги оказываются по инициативе Заявителя, и проводятся на основании договора между АУ РК «Карелгосэкспертиза» и Заявителем, заключенного в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

 

Результатом предоставления услуги являются рекомендации в форме Экспертной оценки о соответствии или несоответствии представленной документации техническим регламентам и нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. 

 

Услуга предоставляется в электронной форме через Личный кабинет заявителя.

 

Экспертная оценка, подготовленная АУ РК «Карелгосэкспертиза», не может быть использована Заявителем для получения разрешения на строительство и не порождает правовых последствий для третьих лиц.

 

Ознакомиться с общим порядком оказания услуги, расчетом стоимости можно в Регламенте.

 

Узнать о готовности экспертной оценки, о статусе договора и оплаты можно в Личном кабинете заявителя.


Стоимость консультационной услуги (Экспертная оценка)

Размер платы определяется:

За проведение экспертной оценки сметной документации на предмет соответствия нормативам в области сметного нормирования и ценообразования (для видов работ благоустройство, ремонт и т.д.):

Сэксп = Ссмр х 0,2%, но не менее 10 000 руб. + НДС

            где:

Сэксп – стоимость проведения экспертной оценки;

Ссмр – общая стоимость объекта (строительные, монтажные работ, оборудование и прочее) в текущем уровне цен (на дату представления документации в Учреждение);

НДС – налог на добавленную стоимость.

 

За проведение экспертной оценки иной документации (разделы) на соответствие техническим регламентам (отдельные разделы проектной или рабочей документации, проектные решения, расчеты и т.д.):

РСус (включая НДС) = Ч×Б + НДС,  руб.,

где:

РСус – расчетная стоимость оказания услуги специалиста, руб.;

Ч – общее количество часов, затраченных специалистом для оказания услуги;

Б – базовая часовая ставка оказания услуги одним специалистом АУ РК «Карелгосэкспертиза», руб.

Базовая часовая ставка оказания услуг специалистом (экспертом) утверждается приказом начальником АУ РК «Карелгосэкспертиза» на год. 

 

Оплата Услуги проводится независимо от результата экспертной оценки. 


Перечень документов для проведения экспертной оценки

 

Общие:

1. Доверенность (при необходимости).

2. Уставные документы на Заявителя (Приказ на руководителя, устав, копия ИНН).

3. Задание на проектирование, утвержденное в установленном порядке (при необходимости).

4. Акт обследования технического состояния объекта (с указанием даты составления и описанием существующего положения).

5. Ведомость дефектов (описание дефекта, объем повреждений, рекомендации по устранению).

6. Ведомость объемов работ.

7. Письмо о согласовании объемов работ.

8. Письмо о финансировании.

9. Технический паспорт БТИ.

10. Проектные решения и иные материалы (при необходимости в зависимости от заявления Заявителя);

11. Сметная документация.

14. При необходимости: мониторинг цен на оборудование, отсутствующее в нормативной базе (не менее трех региональных поставщиков) на соответствующий период расчета. Оформить результаты мониторинга в виде конкурентной карты со стоимостными показателями в текущем уровне цен, указанием поставщиков, цены для включения в сметный расчёт. Мониторинг утвердить Заказчиком; прайсы, коммерческие предложения на оборудование, принятое по мониторингу.

 

В случае если после составления сметной документации сметные нормативы и (или) сметные цены строительных ресурсов, с учетом которых были осуществлены расчеты сметной стоимости строительства, изменились, представление сметной документации для проведения экспертной оценки осуществляется после корректировки этой документации с учетом цен, сложившихся на дату ее представления для проведения проверки.

 

Дополнительно по объектам:

 

По объектам ремонта внутренних инженерных сетей зданий и сооружений: 

- План общедомовых электросетей с указанием способов прокладки, с максимальным использованием существующих трасс и каналов. 

- Планы отопления, водопровода и канализации с указанием диаметров труб, типов отопительных приборов и арматуры.

- Однолинейная схема электроснабжения, схема ВРУ здания до проведения ремонта (при наличии). 

- Схемы систем отопления, ИТП, холодного и горячего водоснабжения, схемы канализации.

- Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. 
- Данные по разрешенной электрической мощности на здание.

- Спецификации.

 

По объектам ремонта наружных инженерных сетей зданий и сооружений: 

- Топографическая съемка с нанесением существующих инженерных сетей, диаметров труб, камер, колодцев, неподвижных опор, компенсаторов (подвижных опор при надземной прокладке).

- Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

- Эскизы переходов сетей через улицы и другие преграды, эскизы камер и колодцев с арматурой. 

- Спецификации.

 

По объектам ремонта фасадов зданий и сооружений:

- Развертки по фасадам (с указанием высотных отметок, основных размеров здания, его оконных и дверных проемов; раскладкой стеновых наружных панелей при ремонте межпанельных швов; карнизов, пилястр и прочих архитектурных элементов с размерами для оштукатуренного фасада; размеры крылец, козырьков). 

- Спецификации.

 

По объектам ремонта в части внутренних отделочных работ в зданиях и сооружениях: 

- Ведомости отделочных работ.

 

По объектам ремонта кровель зданий и сооружений:

- План кровли (с указанием ее состава, уклонов, ливнесточных систем, выходов на кровлю, выходов вентиляционных шахт, парапетов).

- Спецификации.